View photos

Ημιτελής Βίλα 450 τ.μ. στον Διόνυσο, Αττική, Ελλάδα | Οικόπεδο 800 τ.μ. | 4 Master Υ/Δ

Τιμή Ζήτησης: €695.000 | Κωδικός Ακινήτου: OE-450-DIO-01 | Εμβαδόν Κατοικίας: 450 τ.μ. | Οικόπεδο: 800 τ.μ. | Τοποθεσία: Διόνυσος, Αττική, Ελλάδα

Link Αγγελίας: https://www.odysseyestates.gr/el_GR/services/5161

Link Βίντεο: https://youtube.com/shorts/xEEqUhiw6zI

Μια ιδιαίτερα προσεγμένη περίπτωση ημιτελούς βίλας μεγάλης επιφάνειας σε κατάφυτη περιοχή του Διονύσου, Αττικής, με ανοιχτή θέα και από τα 3 επίπεδα. Ιδανική επιλογή για αγοραστές που θέλουν να ολοκληρώσουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών—είτε ως πολυτελή κατοικία, είτε ως luxury long-term μίσθωση, είτε ως αναβαθμισμένη μεταπώληση.

Διαρρύθμιση ανά Επίπεδο

Ισόγειο (κύρια είσοδος): εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών.
Ημιυπόγειο (επικλινές) με άμεση πρόσβαση στον κήπο: γκαράζ και playroom, με ισχυρή προοπτική διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου.
1ος Όροφος: 4 master υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια/βεράντες και υπέροχη θέα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Υπνοδωμάτια: 4 (Master)
Μπάνια: 4 | WC: 1
Κουζίνα: 1 | Σαλόνι: 1
Playroom: 1
Θέση Στάθμευσης / Γκαράζ: Ναι
Κουφώματα: διπλά τζάμια & σίτες
Ρολά: τοποθετημένα
Θέρμανση: καλοριφέρ
Κατάσταση: υπό κατασκευή / ημιτελές
Εντός Σχεδίου: Ναι
Άδεια Οικοδομής: 2009
Πισίνα: υπάρχει δυνατότητα/άδεια (ολοκλήρωση κατόπιν επιλογής) | BBQ: δυνατότητα, κατόπιν εγκρίσεων/αδειοδοτήσεων

Προοπτική Ολοκλήρωσης (Premium)

Με την κατάλληλη επιλογή υλικών και σχεδιασμού, η κατοικία μπορεί να ολοκληρωθεί σε ένα premium προϊόν για τη Βόρεια Αττική. Ενδεικτική κατεύθυνση: ζεστά ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, ποιοτικές μαρμάρινες/πέτρινες επιφάνειες στα λουτρά, αναβαθμισμένος φωτισμός και προσεγμένη διαμόρφωση κήπου ώστε να “δέσει” με την πρόσβαση του ημιυπόγειου στον εξωτερικό χώρο.

Σημείωση Golden Visa / POI: Το ακίνητο μπορεί να εξεταστεί από διεθνείς αγοραστές σε αναζήτηση Golden Visa-oriented επιλογών και για POI τεκμηρίωση, ανάλογα με το προφίλ αγοραστή και το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο κατά τον χρόνο αγοράς. Η επιλεξιμότητα είναι πάντα υπό έλεγχο νομοθεσίας και νομικού due diligence.

Η Odyssey Estates μπορεί να οργανώσει τη διαδικασία εγγράφων και να σας συνδέσει με το κατάλληλο νομικό/λογιστικό δίκτυο συνεργατών.

Διαθέσιμα σχέδια: Υπάρχει φάκελος με σχέδια / κατόψεις για σοβαρά ενδιαφερόμενους.

Άνοιγμα Φακέλου Σχεδίων

PDF Παρουσίασης (Αγγλικά): premium deck με concept visuals, κατόψεις και ενδεικτικά στοιχεία.

Προβολή PDF

Σημείωση: Το ακίνητο είναι ημιτελές/υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση και τυχόν πρόσθετες εργασίες (π.χ. πισίνα/BBQ) εξαρτώνται από το πλάνο του αγοραστή και τις απαιτούμενες άδειες/εγκρίσεις.