Επενδυτικό Οικόπεδο 1.530 τ.μ. στον Διόνυσο Αττικής με Premium Αναπτυξιακή Προοπτική

Σε μία από τις πιο όμορφες, ήσυχες και καταπράσινες περιοχές του Διονύσου Αττικής, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.530 τ.μ., εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε κατοικημένη περιοχή με μονοκατοικίες και βίλες, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για οργανωμένη επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε 2 παράλληλους δρόμους, βρίσκεται σε φυσικό περιβάλλον με πράσινο και ποιοτικό οικιστικό χαρακτήρα, ενώ η διαμόρφωση του οικοπέδου και η φυσική του κλίση υποστηρίζουν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες αρχιτεκτονικές λύσεις και premium residential positioning.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο προσφέρει Συντελεστή Δόμησης 0,4, Συντελεστή Κάλυψης 20% και δυνατότητα δόμησης 612 τ.μ., αποτελώντας μία ισχυρή βάση είτε για πολυτελή βίλα είτε για ανάπτυξη περισσότερων κατοικιών.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.530 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 0,4
• Συντελεστής Κάλυψης: 20%
• Δυνατότητα δόμησης: 612 τ.μ.
• Εντός σχεδίου
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη σε 2 παράλληλους δρόμους
• Κατοικημένη περιοχή με βίλες και μονοκατοικίες
• Κωδικός Ακινήτου: OE-1530-DIO-01
• Τιμή: 289.000 €

Premium Αναπτυξιακή Κατεύθυνση

Το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να παρουσιαστεί όχι μόνο ως οικόπεδο προς πώληση, αλλά και ως premium development opportunity σε μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές αγορές των Βορείων Προαστίων.

Ενδεικτικά σενάρια αξιοποίησης περιλαμβάνουν:

• 1 πολυτελή βίλα υψηλών προδιαγραφών
• 4 premium κατοικίες περίπου 153 τ.μ. η καθεμία
• 3 μεγαλύτερες οικογενειακές βίλες σε χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης

Η premium εικόνα της περιοχής, η δόμηση, η διπλή πρόσοψη και το περιβάλλον κατοικίας καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για τελικό αγοραστή όσο και για επενδυτή ή κατασκευαστή που αναζητά development plot στον Διόνυσο Αττικής.

Παρουσίαση Ακινήτου

Δείτε το luxury PDF παρουσίασης:
View PDF Presentation

Δείτε το βίντεο παρουσίασης στο YouTube:
Watch on YouTube

Γιατί αξίζει να το δείτε

• Σωστή τιμή εισόδου για την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου
• Ελκυστική βάση για premium κατοικία ή επενδυτική ανάπτυξη
• Ποιοτικό residential setting στον Διόνυσο
• Ισχυρό επενδυτικό αφήγημα για buyer, investor ή constructor

Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία, παρουσίαση του επενδυτικού concept και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Odyssey Estates.

Odyssey Estates | Ιωάννης Ρούσσος
Σύμβουλος Ακινήτων & Επενδύσεων
Ακίνητα • Ανακαινίσεις • Golden Visa
📞 Viber / WhatsApp: +30 693 459 9864

```