Επενδυτικό Οικόπεδο 1.530 τ.μ. στον Διόνυσο Αττικής με Δόμηση 612 τ.μ.

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό οικόπεδο 1.530 τ.μ. στον Διόνυσο Αττικής, σε μία από τις πιο ποιοτικές και πράσινες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων, με άμεση επενδυτική λογική για ανάπτυξη κατοικιών ή πολυτελούς ιδιωτικής βίλας.

Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 0,4, Συντελεστή Κάλυψης 20% και δυνατότητα δόμησης 612 τ.μ., ενώ διαθέτει πρόσοψη σε 2 παράλληλους δρόμους, στοιχείο που ενισχύει τόσο την εμπορική του αξία όσο και την ευελιξία ανάπτυξης.

Η φυσική κλίση του οικοπέδου, το περιβάλλον με βίλες και μονοκατοικίες, καθώς και η premium εικόνα της περιοχής, δημιουργούν ισχυρή βάση για boutique residential development ή για ένα πιο εμβληματικό high-end residential concept.

Επενδυτικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 1.530 τ.μ.
• Δόμηση: 612 τ.μ.
• Συντελεστής Δόμησης: 0,4
• Συντελεστής Κάλυψης: 20%
• Εντός σχεδίου
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη σε 2 παράλληλους δρόμους
• Κωδικός Ακινήτου: OE-1530-DIO-01
• Τιμή: 289.000 €

Ενδεικτική αναπτυξιακή λογική

Το ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει διαφορετικές επενδυτικές προσεγγίσεις, ανάλογα με τη στρατηγική του αγοραστή, την αρχιτεκτονική μελέτη και την επιθυμητή εμπορική τοποθέτηση του τελικού προϊόντος.

• 1 πολυτελής βίλα υψηλών προδιαγραφών
• 4 premium κατοικίες περίπου 153 τ.μ. η καθεμία
• 3 μεγαλύτερες οικογενειακές βίλες σε χαμηλότερη πυκνότητα ανάπτυξης

Η συγκεκριμένη επένδυση απευθύνεται σε αγοραστές, επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ανάπτυξη κατοικιών σε premium προάστιο της Αττικής, με συνδυασμό σωστής εισόδου, καθαρής δόμησης και ισχυρής premium ταυτότητας.

Παρουσίαση Ακινήτου

Δείτε το luxury PDF παρουσίασης:
View PDF Presentation

Δείτε το βίντεο παρουσίασης στο YouTube:
Watch on YouTube

Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά στοιχεία, ανάπτυξη σεναρίων αξιοποίησης και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Odyssey Estates.

Odyssey Estates | Ιωάννης Ρούσσος
Σύμβουλος Ακινήτων & Επενδύσεων
Ακίνητα • Ανακαινίσεις • Golden Visa
📞 Viber / WhatsApp: +30 693 459 9864

```