Γωνιακή Μονοκατοικία – Ανεξάρτητο Κτίριο με Μεζονέτα και Διαμέρισμα προς Πώληση στις Αχαρνές

Μποσκίζα, Αχαρνές, Αττική | Κωδικός Ακινήτου: ΟΕ-200-ΑΧΡ-01

Περιγραφή Ακινήτου

Στην περιοχή Μποσκίζα των Αχαρνών, σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., κατασκευής 2010, ανεγερμένη σε οικόπεδο 105 τ.μ.

Πρόκειται για ανεξάρτητο κτίριο τεσσάρων επιπέδων, το οποίο περιλαμβάνει κύρια μεζονέτα 110 τ.μ., ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα περίπου 35 τ.μ. και υπόγειους βοηθητικούς χώρους με αποθήκες, λεβητοστάσιο και χώρο playroom.

Η λειτουργική διαρρύθμιση των διαφορετικών επιπέδων προσφέρει τη δυνατότητα εξυπηρέτησης μιας μεγάλης ή διευρυμένης οικογένειας, φιλοξενίας συγγενών ή ανεξάρτητης αξιοποίησης του ισόγειου διαμερίσματος.

Διαρρύθμιση

Υπόγειο

Στο υπόγειο βρίσκονται οι αποθηκευτικοί χώροι, το λεβητοστάσιο και πρόσθετος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή για άλλες βοηθητικές ανάγκες.

Ισόγειο

Στο ισόγειο έχει διαμορφωθεί ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 35 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο.

Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη λειτουργία και μπορεί να εξυπηρετήσει μέλος της οικογένειας, φιλοξενούμενους ή να αξιοποιηθεί ως πρόσθετος χώρος κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.

Πρώτος Όροφος

Ο πρώτος όροφος της κύριας μεζονέτας έχει επιφάνεια περίπου 55 τ.μ. και περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα. Από το καθιστικό υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα του ακινήτου.

Δεύτερος Όροφος

Ο δεύτερος όροφος, επίσης επιφάνειας περίπου 55 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και το κεντρικό μπάνιο της μεζονέτας. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με κεραμοσκεπή και συνδέεται με τον πρώτο όροφο μέσω εσωτερικής σκάλας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Γωνιακό και πλήρως ανεξάρτητο κτίριο
• Συνολική επιφάνεια περίπου 200 τ.μ.
• Οικόπεδο 105 τ.μ.
• Κύρια μεζονέτα 110 τ.μ.
• Ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα περίπου 35 τ.μ.
• Τέσσερα συνολικά υπνοδωμάτια
• Δύο κουζίνες
• Δύο μπάνια
• Καθιστικό με τζάκι
• Εσωτερική σκάλα
• Κεραμοσκεπή
• Αποθηκευτικοί χώροι
• Λεβητοστάσιο
• Χώρος playroom
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Βεράντες
• Κήπος και αυλή
• Θέση στάθμευσης
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού
• Ανοιχτή θέα
• Οικιστική ζώνη

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στην οδό Μεσονυχίου, στην περιοχή Μποσκίζα των Αχαρνών, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες.

Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, τοπικά καταστήματα και στο τέρμα λεωφορειακών γραμμών, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τις γύρω περιοχές.

Ευέλικτη Κατοικία με Πρόσθετη Δυνατότητα Αξιοποίησης

Η ύπαρξη δύο διακριτών χώρων κατοικίας δημιουργεί ευελιξία για οικογένειες που επιθυμούν να στεγάσουν διαφορετικές γενιές στο ίδιο ακίνητο, διατηρώντας παράλληλα την αυτονομία τους.

Το ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα μπορεί επίσης να εξεταστεί για μακροχρόνια μίσθωση ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση, χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας μεζονέτας. Οποιαδήποτε αξιοποίηση υπόκειται στον απαραίτητο νομικό, τεχνικό και φορολογικό έλεγχο.

Η παρούσα περιγραφή βασίζεται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Οι επιφάνειες, οι χρήσεις, τα πολεοδομικά, τεχνικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου πρέπει να επιβεβαιώνονται από τους ενδιαφερόμενους και τους εξουσιοδοτημένους συμβούλους τους πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.